A Hinweise für Ferienunterkünfte 1.Das gemietete Ferienobjekt ist nicht Eigentum des Ferienkontors M. Ottlips. Das Ferienkontor M. Ottlips tritt im Auftrag des Wohnungseigentümers auf und ist berechtigt, die im Zusammenhang mit der Vermietung stehenden Rechtsgeschäfte abzuwickeln. 2. Der Mietvertrag ist abgeschlossen, sobald der Mieter die schriftliche Reservierungsbestätigung erhalten hat. Es kommt kein Reisevertrag zustande, da das Ferienkontor M. Ottlips kein Reiseveranstalter im Sinne des Gesetzes ist und bei allen Angeboten im Preisteil, auch bei den Sonderangeboten, die Unterbringungsleistung die wesentliche Hauptleistung ausmacht. Weitere Leistungen haben jeweils nur untergeordnete Bedeutung. 3. Die Nutzung der Ferienhäuser und Ferienwohnungen ist nur für die vertraglich vereinbarte Personenzahl gestattet. 4. Die in der Buchungsbestätigung angegebenen An- und Abreisetermine sind bindend. 5. Es ist nur mit vorheriger Genehmigung gestattet, Hunde mitzubringen (nur in den für Hunde freigegebenen Unterkünften). Andere Haustierarten können nicht beherbergt werden. 6. Der Gastgeber bzw. das Ferienkontor M. Ottlips erhebt bei Schlüsselübergabe ggf. eine Kaution als Sicherheit für evtl. während des Aufenthaltes durch den Mieter entstandene Schäden. Diese wird dem Mieter selbstverständlich erstattet, wenn die Unterkunft bei Beendigung des Aufenthaltes in ordnungsgemäßem Zustand zurückgegeben worden ist. 7. Sollte der Mieter bei Anreise wider Erwarten Anlass zur Beschwerde haben, bittet das Ferienkontor M. Ottlips um umgehende Mitteilung, um nach Möglichkeit für sofortige Abhilfe sorgen zu können. Reklamationen zu einem späteren Zeitpunkt, insbesondere erst nach Abreise können leider nicht mehr anerkannt werden. 8. Der Mieter hat das Ferienobjekt pfleglich zu behandeln. Der Mieter ist verpflichtet, alle während seiner gebuchten Aufenthaltszeit entstandenen Schäden dem Vermieter zu melden. Vorhandene oder versteckte grobe Mängel am Mietgegenstand bzw. an dessen Ausstattung berechtigen den Mieter nicht, den Mietpreis zu verweigern oder zu mindern. 9. Die Unterkünfte sind bitte besenrein durch den Mieter zu verlassen. Die weitere Endreinigung des Mietobjektes wird durch den Vermieter vorgenommen. Die Kosten sind im Mietpreis enthalten. In den Kosten nicht enthalten sind die Beseitigung grober, das normale Maß überschreitende Verunreinigungen, liegengebliebener Abwasch, die Reinigung des Backofens und des Kochherdes, Entleerung der Mülleimer und des Geschirrspülers u.ä. 10. In den Ferienhäusern und Ferienwohnungen ist das Rauchen nicht gestattet. 11. Prospektmaterial, das in den Unterkünften ausliegt, hat lediglich informierenden Charakter, ohne Gewährleistung für deren Inhalt oder Aktualität. 12. Änderungen dieses Vertrages sind nur wirksam, wenn sie zwischen den Parteien schriftlich vereinbart wurden. Mündliche Nebenabreden sind ungültig. 13. Die Unwirksamkeit von Vertragsbedingungen in einzelnen Teilen führt nicht dazu, dass die übrigen Vertragsbedingungen unwirksam werden. Die Vertragsparteien verpflichten sich gegenseitig, eventuell unwirksame Bestandteile der Vertragsbedingungen durch neue Regelungen zu ersetzen, die wirtschaftlich der unwirksamen Regelung am nächsten kommen. B Stornierung 1. Sie können jederzeit vor Anreise Ihre Reise stornieren. Hierzu empfehlen wir Ihnen die Schriftform. Maßgebend ist der Eingang der Rücktrittserklärung beim Ferienkontor M. Ottlips. Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung wird generell empfohlen. 2. Der Vermieter und entsprechend das Ferienkontor M. Ottlips erhebt im Stornierungsfall den Ersatz für den entstandenen Mietausfall. Die Höhe richtet sich nach dem Reisepreis. Die Rücktrittspauschalen betragen prozentual vom Reisepreis: je Wohneinheit 62 - 46 Tage vor Anreise 30% 45 - 31 Tage vor Anreise 50% 30 - 15 Tage vor Anreise 70% 14 - 4 Tage vor Anreise 90% ab dem 3. Tag vor Mietbeginn sowie bei Nichterscheinen 95% Der Vermieter wird sich um einen anderen Mieter bemühen. In jedem Fall wird eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 50,- € fällig, auch wenn ein Ersatzmieter gefunden wird. Bei teilweiser Vermietung schuldet der Mieter dem Vermieter die Differenz zum vollen Mietpreis. Dem Mieter steht jedoch der Nachweis offen, dass ein Schaden nicht vorhanden oder wesentlich niedriger ist. C Haftung Es gelten die gesetzlichen Vorschriften des BGB und des Reiserechts. D Datenschutz Das Ferienkontor M. Ottlips verpflichtet sich, über alle bekannt werdenden Daten des Benutzers Stillschweigen zu bewahren. Personenbezogene Daten, welche das Ferienkontor M. Ottlips erhebt, werden nur verarbeitet oder benutzt, soweit dies zur Angebotserstellung bzw. Vertragsabwicklung notwendig ist. E Gerichtsstand Der Gerichtsstand ist Waren (Müritz).