Ferienwohnung für max. 4 Personen
Seeboden, Kärnten, (Unteres Drautal), Österreich

Die Villa Martiny, erbaut 1904 in der Seeallee und das Grundstück direkt am See, wo vor ein paar Jahren das ganz besondere refugium am see entstanden ist, sind nun bereits in der 4. Generationen in Besitz der Familie der Gastgeberin. Hier wird dein Urlaub zum Rückzugsort und lädt dazu ein, bei sich selber anzukommen und die Seele baumeln zu lassen und einfach zu genießen.
Die Ferienwohnung liegt im Hochparterre der Villa und hat 71 m² sowie eine große Veranda. Sie ist umgeben von einem liebevoll angelegten Garten, der auch gerne mitbenützt werden kann. Das Appartement verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC sowie einen Vorraum. Der private Seezugang mit Steganlage & Kabinen, SUB, Surfbrett und Ruderboot sowie Grillmöglichkeit läßt keine Wünsche offen.
Das refugium am see ist der ultimative Rückzugsort für zwei Personen. Es liegt direkt am See, inmitten einer naturbelassenen Wiese. Obwohl so minimalistisch muss man auf den Komfort nicht verzichten. Im refugium gibt es Warmwasser und eine Warmwasser-Außendusche sowie einen Kühlschrank auf der Terrasse. Nespressomaschine und Wasserkocher gehören auch zur Ausstattung. Sonnenschirm und Liegen befinden sich ebenso beim refugium.
Haustiere sind sowohl in der Ferienwohnung als auch im refugium am see gern gesehene Gäste.
Abschalten, zur Ruhe kommen, sich selber spüren und Zeit mit den Liebsten genießen. Um dieses Gefühl noch zu verstärken, bieten wir unseren Gästen die Möglichkeit in den Genuss einer Klangmassage direkt am Ufer des Millstätter Sees oder einer Meditation unter den kraft- und schattenspendenenden Linden am See zu kommen. Lass die Seele baumeln!


Wohnen in einer Jahrhundertwende-Villa, mit wildem Wein bewachsen und inmitten eines traumhaften Gartens im Zentrum und Seenähe in Seeboden am Millstätter See.

Genießen Sie Ihr ausgiebiges Frühstück auf der ostseitigen Veranda der Villa Martiny in der Morgensonne, bevor es an den eigenen 3.000 m² großen Badestrand am See geht, nur 250 Meter vom Haus entfernt. Lassen Sie Ihren Tag an lauen Sommerabenden hier bei einem guten Glas Wein ausklingen.

​Sollte es draußen einmal zu ungemütlich sein, kuscheln Sie sich im gemütlichen Wohnzimmer auf die Couch und lassen Sie Ihre Gedanken schweifen oder plaudern Sie gemütlich mit Ihren Liebsten.

Die Küche der Villa Martiny beinhaltet alles, was man im Alltag benötigt. Esstisch, Küchenzeile mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Abwasch, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach. Alle Küchenutensilien sind vorhanden und sollte doch einmal etwas fehlen, Ihre Vermieterin kann bestimmt aushelfen!

Die Ferienwohnung für 1-4 Personen der Villa Martiny verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett (Durchgangszimmer) und ein kleineres Schlafzimmer mit flexibler Bettenaufteilung - je nach Bedarf können es 2 Einzelbetten (90x200) oder ein Doppelbett (180x200) sein.

Auf Anfrage und nach Verfügbarkeit stelle ich gerne mein Büro mit Schlafcouch (80x200) zur Verfügung für eine 5. Person. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet.

Klassifizierung: 3 Edelweiß Superior

Abfallvermeidung & Mülltrennung:
Mülltrennung / Recyclingtonnen

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Außen-Rolladen / -Jalousien, Backofen, Balkon, Balkonmöbel, Bettwäsche vorhanden, Decken, Dunstabzug, Elektroherd, Fernseher, Feuerlöscher, Fußende der Betten offen, Garten, Gartengrill, Gartenmöbel, Gefrierfach, Geschirr vorhanden, Geschirrspülmaschine, Grundausstattung (Handtücher, Bettwäsche, Seife, Toilettenpapier), Haarföhn, Handtücher vorhanden, Haustiere mit Rücksprache gestattet, Heizung, Holz- oder Parkettboden, Kabelfernsehen, Kaffee-Maschine, Kinderhochstuhl, Küche, Küchengeräte, Kühlschrank, Max. Haustiere: 2, Nichtraucher Zimmer/App./Whg., Privater Eingang, Radio, Rauchmelder, Ruhiges Zimmer/Appartement, Schrank, Separate Küche, Separate Schlafzimmer: 2, Separater Wohnraum, Steckdose in Bettnähe, Teppich Wohnzimmer, Tisch- und Küchenwäsche, Toaster, Toilettenartikel, TV / Flachbildschirm, Vorraum, Wasserkocher, Wiese, WiFi, Wohn-/Schlafräume getrennt, Zentralheizung

Betten & Zimmer:
Bett / en: 6, Ferienwohnung / en: 1, Mobile Home

Betten Verteilung:
Anzahl Doppelbett/en: 2, Getrennte Betten möglich

Eignung:
Einzelreisende, Familien, Kinder, Nichtraucher, Senioren, Singles

Einrichtungen Betrieb:
Eigener Garten, Fahrradabstellplatz, Familienfreundlich, Frühstücksservice, Gartengrill, Gartenmöbel, Gay-freundlich, Gemeinschaftsgarten, Haustiere willkommen, Historisches Gebäude, Hochparterre, Information über die Gegend, Liegestühle, PKW-Parkplatz, Seeblick, Sonnenschirme, WiFi

Energieeinsparung:
Alle Fenster sind doppelt verglast

Fremdsprachen:
Deutsch, Englisch

Kinder:
Gitterbett / Babybett, Kinderhochstuhl, Kinderspielplatz

Kurse / Unterricht:
Fotografiekurs

Lage:
Am See, Direkt am Radweg, Grünzone, Romantisches Umfeld, Ruhige Lage, Strand zu Fuß erreichbar, Wiesenlage, Zentrale Lage

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Gartenblick, Haupthaus, im Altbau

Lebensmittel & Getränke:
Einsatz von hausgemachten, selbst produzierten Lebens- und Genussmitteln, Getränken, Einsatz von Lebensmitteln nach Saison und von lokalen Anbietern, Mindestens 80 % der Lebensmittel stammen aus der Region, Verzicht auf Convenience-Produkte, Wahlmöglichkeit von Portionsgrößen

Mensch & Kultur:
Einsatz regionaler Firmen, Handwerker, Zulieferer ausschließlich, Gäste/ Kunden erhalten Informationen zu Ökosystemen, Traditionen und Kultur des Reiseziels sowie Verhaltensregeln, Touren und Aktivitäten werden von örtlichen Reiseführern und lokalen Unternehmen angeboten

Mobilität:
Fahrradparkplätze , Möglichkeit der Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln , Shuttleservices von/ zum nächsten Bahnhof

Sanitäre Ausstattung:
Bad, WC, Badezimmer Anzahl: 1, Dusche, Fließendes Kalt- und Warmwasser, Toiletten Anzahl: 1

Sport / Freizeit:
Aktivitäten am Berg, Bademöglichkeit, Eigener Badestrand, Freie Strandbenützung, Garten / Wiese, Liegen kostenlos, Liegewiese, Möglichkeit zum Fischen, Radwandern, Reiten, Segeln, Tennis, Tischtennis, Volleyball, Wanderungen/geführte Wanderungen, Wasserski, Wassersport-Möglichkeiten, Windsurfen

Tagung / Kongress:
WiFi

Verpflegung:
Frühstück zubuchbar, Picknick

Zimmer Verteilung:
Doppelzimmer: 2

Bedingungen:
Allgemeine Geschäftsbedigungen für Ferienwohnung Villa Martiny & refugium am see
Stornorichtlinien
- bis 1 Monat vor dem Ankunftstag 40 % vom gesamten Arrangementpreis
- bis 1 Woche vor dem Ankunftstag 70 % vom gesamten Arrangementpreis
- in der letzten Woche vor dem Ankunftstag 90 % vom gesamten Arrangementpreis
Es gelten grundsätzlich die AGB der Österreichischen Hotellerie: https://freizeitwirtschaft/hotellerie/AGBH_061115.pdf

Anzahlung:
20 % des Gesamtbetrags, fällig nach der Buchung. Buchung ist erst bei Eingang der Anzahlung fixiert.
Bei Stornierung werden bereits getätigte Anzahlungen in einen Wertgutschein umgewandelt, der jederzeit eingelöst werden kann.
Im Notfall wird der Betrag unter Abzug einer Bearbeitungsgebühr von € 20,00 auch rücküberwiesen.

Ich empfehle dringend eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen, die im Falle eines kurzfristigen Ausfalls einspringen kann.

Endreinigung € 60,- bei der Ferienwohnung

Pro Hund € 8,- zusätzlich pro Tag exkl. Futter und nur nach Vereinbarung

Gitterbett inkl. Bettwäsche € 30,00 pro Aufenthalt, Hochstuhl € 5,00 pro Aufenthalt

Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden!

Belegung:
1-4 Erwachsene
0-3 Kinder